Kann ich als ehemaliger Mitarbeiter einer Bauverwaltung aus leidgeprüfter Erfahrung bestätigen. Das Baurecht eignet sich bestens, um als Nachbar einen Ersatzkriegsschauplatz zu schaffen, bei dem man sich die Geschichte lachend von nebenan anschauen kann. Man zeigt den Nachbarn an, das Bauamt ist dann oftmals gezwungen, einzugreifen und macht für den Anzeigenerstatter die Drecksarbeit, ohne, sich dagegen wehren zu können. Weigert man sich, wird man im Klagefall dann sogar noch zum Einschreiten verurteilt.
Auslöser des Einschreitens können u.a. Verstöße gegen die Stellplatzverordnung sein, also die Mindestanzahl an Stellplätzen, die bei einem Bauvorhaben als Anbstellplätze vorgehalten werden müssen, das ist das oben beschriebene Szenario, oder, noch übler, die Garage steht direkt an der Nachbargrenze, wo sie z.B. als Wohnhaus Abstandflächen einhalten muss. In NRW z.B. sind solche Garagen unter bestimmten Bedingungen direkt an der Nachbargrenze zulässig. Nutzt man sie nun um, sei es als werkstatt, Abstellraum oder vieles anderes, wird sie in dem meisten Fällen unzulässig. Das kann, wenn es dumm läuft, bis zum Rückbau, also Abriss gehen. Und als kleines Nebenpräsent gibt's dann noch ein Bußgeld obendrauf wegen ungenehmigter Umnutzung der Garage.
