Moien, folgende Aspekte fände ich wichtig:
Heizen (Kühlen), Lüften, ausreichend Licht und Strom, ein Klo , Platz für Kühlschrank und Spülbecken, Tageslicht, robuster Boden, Schallschutz, ggf. Bodentanks oder Deckenampeln für Strom und Druckluft, Platz für Absaugverrohrung (Späne und Staubsauger)...