Hallo,
was für eine Werkstatt soll das werden? Kommen da Maschinen rein?
Wenn schwere Maschinen reingestellt werden, ist das mit dem gewünschten Boden- aufbau unter umständen problematisch, da dieser Boden mitschwingt.
Da Keller oft nicht so hoch sind, geht auch ein Teil der Höhe verloren...