Holzwurm im Balken

[puu!]

Hallo an die Runde,

wir sind dabei ein vor 6Jahren saniertes 110Jahre altes Fachwerkhaus zu erstehen.

Das "Problem" an der Sache ist, das Dachgebälk wurde per zwischendämmung isoliert und im Gebäude wurden Rigibsplatten vor den Balken verlegt. D.h. nirgends im Haus sind mehr Balken zu sehen. Die Holztreppe sieht gesund aus

Daher meine Frage, kann man den Holzwurm und andere Insekten auch anders als durch Sichtkontakt endecken oder würde man hier eventuell ohne sichtprüfung den Holzwurm im Hause kaufen? Schimmel und Co kann man ja durch feuchtigkeitsmessungen feststellen?

Was für methoden gibt es, um den Zustand vom Holz festzustellen, natürlich wieder ohne Sichtkontakt

Danke euch schonmal für eure Hilfe, wenn Ihr noch Daten benötigt, fragt ruhig.


Grüße
puu!

 

[schreiner02]

Hi,

Holzwurm kann man nicht ohne Sichtkontakt finden. Schimmel kann man auch nur schwer finden, denn wenn hinter den Rigips-Platten eine Folie verbaut ist, wird der zwischen Folie und Mauerwerk sein, und somit feuchtemäßig unauffällig....
Es gibt noch verschiedene Pilze, deren Existenz nachzuweisen auch nur über Sichtkontakt geht.

Ein Fachwerkhaus solltest Du nicht ohne Bausachverständigen oder einen erfahrenen Zimmermann an Deiner Seite kaufen. Da gibts so viele Möglichkeiten von versteckten kleinen und großen Schäden, daß das diesen Rahmen hier sprengen würde. Ich erwähne hier nur einige: Zementputz in Kontakt zu Holz, angefaulte Balkenköpfe in den Balkenlagen, vermoderte Zapfenverbindungen (gerne am Grundrähm), schlechte Gründung, versotteter Kamin nebst Teeraustritt in Holz, zu schwache Querschnitte für ein Badezimmer/Wasserbett, versteckte Wasserschäden um Rohrleitungen (Kondenswasser),...

Ich persönlich wäre sehr vorsichtig, wenn alles mit Gipskarton verkleidet ist.... Das ist so ähnlich, wie ein Auto vor dem Verkauf neu zu lackieren. Insbesondere, wenn die Kellerwände und Fassade neu gestrichen ist.



mfg,

stefan

 

[Kugelgnom]

Grundsätzlich ist es gut das ihr euch schonmal gedanken über solche dinge macht. Der Hauskauf ist wohl die größte Investion des Lebens und sollte grade deshalb wohl überlegt sein.
Deshalb holt euch Hilfe eines Bausachverständigen der kann schon mit einer kleinen Bohrung und einer EndoskopKamera mehr dazu sagen als das gesamte inet.

Gruß Kugelgnom