Holzbalkon sanieren

[Lilli86]

Hallo!
Mein Mann und ich haben uns nach langer Suche in ein Holzhaus verliebt und sind nun glückliche Besitzer. Das Haus hat allerdings einen Holzbalkon. Hier hat der Vorbesitzer als Belag Holzdielen genommen und darunter auf die eigentliche Holzkonstruktion Teichfolie angebracht, damit die Terasse darunter trocken bleibt. Der Balkon ist Südseite und die Teichfolie ist porös geworden bzw. reicht sie nicht mehr bis zur Regenrinne. Nun sind einige Balken der Unterkonstruktion am morschen,sodass sich der Balkon an der Seite bereits leicht gesenkt hat. Wir wurden den Balkon gerne erhalten, steigen allerdings selber erst frisch in die Thematik Holz als Wohn- und Baustoff ein. Was ist eure Meinung zu den Schäden und ist es möglich nur Teile von Balken auszutauschen?
Anbei ein paar Bilder.

Vielen Dank für euren Rat!
Lilli

 

[lesepirat]

Hier in der Gegend ist ein Holzbalkon abgestürzt, gab m.W. sehr schwer Verletzte (Tote?) Frag einen Fachmann vor Ort!

 

[bauherr1]

Moin,

ich bin zwar kein Zimmermann, aber habe schon einige Tage mit sehr erfahrenen Meister gearbeitet. Teile von Balken zu tauschen ist es kein Problem. Dies ist bei denkmalgeschützten Fachwerkhäuser sehr oft der Fall. Ob es in diesem Fall geht musste sich m. M. ein Zimmermann anschauen, der so was kann. Ich werde auf Deiner Stelle nicht mehr auf den Balkon rausgehen...

Wenn ich richtig erkenne, sind die Balken lackiert. Das Lackieren im Außenbereich macht das Holz schnell kaputt. Es ergeben sich Risse in dem Lack (Sonne etc.), wo das Wasser eindrängen wird und nicht mehr trockenen kann.
Das Holz scheint hier Fichte o.ä. sein, dies beschleunigt nur die Schaden.

Ein Fachmann, der alle Balken gesehen hat wird Dir sagen, ob sich der Tausch noch lohnt. Bei der heutigen Holzpreisen könnte es aber wirklich der Fall sein.

VG, Jaro

 

[Johannes]

Hallo Lilli,
such dir einen Zimmerermeister, der sich die Sache vor Ort anschaut. Vereinbare eine Beratung gegen Bezahlung und lass dich beraten. Nach den Fotos würde ich vermuten, das die meisten Senkrechten Balken getauscht werden müssen, da sich sonst an den Schnittstellen schnell Wasserschäden einstellen. Aber das kann ein Fachmann vor Ort besser beurteilen.

Es grüßt Johannes

 

[Fichtenelch]

Kann mich nur anschließen, einen Zimmerer vor Ort beauftragen der sich alles genau ansieht.
Ich hatte so einen ähnlichen Fall in der Familie, habe es mir angesehen und dachte so " geht ja alles noch"

Das Ende vom Lied war das sehr viel Holz getauscht werden musste.
Auf den Bildern sieht es alles machbar aus, ist für ein Zimmerer auch kein Problem.
Aber man braucht auch das dementsprechende Werkzeug.
Man muss das ganze abstützen um mit der Arbeit beginnen zu können.
Man muss drauf achten das der Vorgänger beim Holzschutz alles richtig gemacht hat, sonst muss man in 5 Jahren wieder ran usw...
Wo fange ich an, wo höre ich auf...
Würde ich in der Nähe bei euch wohnen könnte ich mir das ansehen, aber Meck Pomm ist etwas weit weg.
Ich suche mal die Bilder raus von der Arbeit, dann siehst du was sich alles so verbergen kann.
Lange Rede kurzer Sinn: keine Alleingänge, viel zu riskant als Einsteigerprojekt

 

[Fichtenelch]

So, habe mal ein paar Bilder angehangen, erneuert werden sollte eigentlich nur die aufgesattelte Treppe, von den Podesten war gar nicht die Rede.
Sah von unten auch wirklich nicht danach aus, habe selbst gestaunt was da alles zum Vorschein kam.
Sah ganz schön bescheiden aus, aber hat der Papa ganz gut wieder hinbekommen

 

[U.Tho]

Ich würde den komplett neu machen - oder machen lassen.

 

[Lilli86]

Vielen Dank für die vielen Rückmeldungen! Das ist prima! Wir werden den Balkon von 2 Fachfirmen anschauen lassen und mal sehen, was die sagen. Für einen komplett neuen Balkon fehlen uns so kurz nach dem Hauskauf aktuell die Mittel. Wir hoffen, Es ist noch was zu retten!
Viele Grüße!

 

[U.Tho]

Wie sieht denn das Haus an sich aus - ist ja auch viel Holz?

 

[IngoS]

Hallo,

habe den Holzbalkon an meinem alten gekauften Haus, der ähnlich, fast besser aussah, abgerissen und dabei festgestellt, dass die Balken innen noch viel schlechter und morscher waren, als es von außen aussah.

Wo sich Balken schon zusammendrücken, wie in den Bildern 1 u. 2, da sind sie vollkommen hin.
Ich würde den Balkon nicht mehr nutzen.

Gruß

Ingo

 

[Heener]

Hallo,
Ich sehe das wie Ingo, Tabula rasa.
Da Teile auszutauschen ist teurer als Neubau. Bitte nehmt Lärche oder ähnlich beständiges Holz, keine Fichte. Nicht kesseldruckimprägniert, auch nicht als Mondholz.
Grüße und viel Erfolg

 

[Fichtenelch]

Hallo,

habe den Holzbalkon an meinem alten gekauften Haus, der ähnlich, fast besser aussah, abgerissen und dabei festgestellt, dass die Balken innen noch viel schlechter und morscher waren, als es von außen aussah.

Wo sich Balken schon zusammendrücken, wie in den Bildern 1 u. 2, da sind sie vollkommen hin.
Ich würde den Balkon nicht mehr nutzen.

Gruß

Ingo

Genauso ist es!

Ich hoffe der TE hält uns auf den laufenden.
Würde mich wirklich interessieren wie es damit weiter geht.

 

[Peter Schiendzielorz]

abgerissen und dabei festgestellt, dass die Balken innen noch viel schlechter und morscher waren, als es von außen aussah.

Hallo,
um Ingos Warnung zu bestätigen und zu untermauern, siehe hier:
https://www.woodworker.de/forum/threads/rettung-oder-abriss.117870/post-825867
Gruß
Peter

 

[fahe]

...nur, weil es niemand geschrieben hat: Die Minikastendachrinne aus dem Baumarkt dürfte imho auch deutlich überfordert sein und nach besten Kräften mitgeholfen haben beim Schadenerzeugen...