Zur Heizung nochmal: Wenn eine Heizung eingebaut wird, zählt das unter Umständen als "untergeordneter Wohnraum". Da sieht die Genehmigungslage schon etwas anders aus. Wie gesagt, ich habe einen Behörden-Marathon hinter mir. Und ehrlich, bevor ich da auch nur Hirn, Zeit und Geld reinstecke, will...