Tachauch Woodworker!
Fragestellung ist vorab pauschal: Was sollte rausfliegen, was bleibt, wie geht man vor? Zur Übersicht hab ich das mal mit Überschriften gemacht - auf die Gefahr hin, als Klugscheißer dazustehen....
Meine persönliche fachliche Aufstellung:
Ich war/bin Zimmermann, habe aber in meiner alten Firma früher nie groß Altbausanierung gemacht. Fast nur Neubauten. Stehe hier also bei der Sanierung meines Büros jetzt etwas auf dem Schlauch.
Das Gebäude
Gebäude ist geschätzt vom Anfang des 20. Jh., sieht schon nach Errichtung als Gewerbebau aus (Berlin, Hinterhof, umliegend Fabrikationsgebäude usw.), ist ein 2geschossiger Flachbau, nicht unterkellert. Evtl. Bürotrakt in "gutem Barackenstil".
Betroffene Räume
Haben jetzt 2 neue Räume dazugemietet, neben unserem im 1. OG. Insgesamt also 3 Räume mit 45 qm.
Problem: In unserem Raum "mufft" es jeden Morgen etwas. Die Geruchsbelästigung ist zwar deutlich, aber noch erträglich. Nicht feucht, nur abgestanden, verwohnt, ungelüftet - natürlich trotz täglichem Lüften seit Monaten. Aber wie gesagt, morgens das Fenster auf, dann hat man nach
Den Teppich hatten wir vor einigen Monaten erstmal übernommen, ist ein ca. 8mm dicker filzartiger Unkaputtbar ohne Trägerschicht. Wie alt, ist nicht auszumachen. Ziemlich alt jedenfalls. In den nebenliegenden Räumen (durch sehr hohl klingende Wände getrennt) ist eine Spanplatte auf den Teppich, den wir auch haben, drübergelegt und darauf auch noch mal Teppich
Die Nachbarfirmen haben mehr Glück. Bei denen ist Parkett verlegt. Da mufft es auch nicht, soweit wir wissen.
Übersicht: Fußbodenaufbau alt
Bereits ausgeführte Arbeiten
Rausgerissen haben wir bereits den türkisen Augenkrebs und später auch die V100 Spanplatte, weil die Räume nach Teppichentfernung immer noch fast unverändert muffig waren. Selbst das mehrfache, tageweise Lüften hat nix gebracht. Kaum sind die Fenster für ein paar Stunden zu, stinkt die Bude wieder - qualitativ etwas anders zwar, aber immer noch so intensiv wie vorher.
Was tun? Welche Lösungsansätze bieten sich?
Bock? Nee, hab ich nicht, das selbst zu machen. Schweinerei mit Atemmaske usw.
Oder hat da jemand andere Erfahrungen gemacht?
Was gilt es, zu beachten?
Warum mufft das so?
Dielen oder Rauspund?
Wichtigste Frage ist sicher: Wenn man so einen alten Teppich in der Konstruktion lässt, unter OSB-Platte oder auch Rauspund... kriegt man den Geruch unter Kontrolle?
Fragestellung ist vorab pauschal: Was sollte rausfliegen, was bleibt, wie geht man vor? Zur Übersicht hab ich das mal mit Überschriften gemacht - auf die Gefahr hin, als Klugscheißer dazustehen....
Meine persönliche fachliche Aufstellung:
Ich war/bin Zimmermann, habe aber in meiner alten Firma früher nie groß Altbausanierung gemacht. Fast nur Neubauten. Stehe hier also bei der Sanierung meines Büros jetzt etwas auf dem Schlauch.
Das Gebäude
Gebäude ist geschätzt vom Anfang des 20. Jh., sieht schon nach Errichtung als Gewerbebau aus (Berlin, Hinterhof, umliegend Fabrikationsgebäude usw.), ist ein 2geschossiger Flachbau, nicht unterkellert. Evtl. Bürotrakt in "gutem Barackenstil".
Betroffene Räume
Haben jetzt 2 neue Räume dazugemietet, neben unserem im 1. OG. Insgesamt also 3 Räume mit 45 qm.
Problem: In unserem Raum "mufft" es jeden Morgen etwas. Die Geruchsbelästigung ist zwar deutlich, aber noch erträglich. Nicht feucht, nur abgestanden, verwohnt, ungelüftet - natürlich trotz täglichem Lüften seit Monaten. Aber wie gesagt, morgens das Fenster auf, dann hat man nach
Den Teppich hatten wir vor einigen Monaten erstmal übernommen, ist ein ca. 8mm dicker filzartiger Unkaputtbar ohne Trägerschicht. Wie alt, ist nicht auszumachen. Ziemlich alt jedenfalls. In den nebenliegenden Räumen (durch sehr hohl klingende Wände getrennt) ist eine Spanplatte auf den Teppich, den wir auch haben, drübergelegt und darauf auch noch mal Teppich
Die Nachbarfirmen haben mehr Glück. Bei denen ist Parkett verlegt. Da mufft es auch nicht, soweit wir wissen.
Übersicht: Fußbodenaufbau alt
- Holzbalkendecke, darauf:
- Alte Dielen/Rauspund, ca. 100-120 mm breit, Dicke nicht bekannt, darauf:
- Dicker Anstrich, sehr sandige Angelegenheit, eventuell mehrschichtig und nicht trennbar von:
- mineralische Ausgleichsmasse (Dünnbett, ca. 5 mm), darauf:
- Alter Filzteppich ohne Trägerschicht, unverwüstlich- aber muffig (flächig verklebt auf Ausgleichsmasse), darauf:
- V100 (10mm), flächig geschraubt (auch mittig, in ca. 40cm Abstand)
- Vollflächig verklebte Auslegeware, türkis, optisch nicht zumutbar, muffig.
Bereits ausgeführte Arbeiten
Rausgerissen haben wir bereits den türkisen Augenkrebs und später auch die V100 Spanplatte, weil die Räume nach Teppichentfernung immer noch fast unverändert muffig waren. Selbst das mehrfache, tageweise Lüften hat nix gebracht. Kaum sind die Fenster für ein paar Stunden zu, stinkt die Bude wieder - qualitativ etwas anders zwar, aber immer noch so intensiv wie vorher.
Was tun? Welche Lösungsansätze bieten sich?
- Einfachste Option - selbst machen: Alten Filz liegenlassen, eine geruchshemmende Schicht auftragen (Folie?), dann Rauspund verlegen (Qualität optisch ok, größere Löcher werden ausgespachtelt, falls nötig), Hartöl drauf, fertig.
- Aufwendigere Option - selbst machen: Alten Filz raus, Ausgleichsmasse ausbessern (bleibt beim Rausreißen teilweise am Filz kleben), eventuell neuen Filz verlegen, Rauspund drauf (Qualität optisch wie gesagt ok, größere Löcher werden ausgespachtelt, falls nötig), Hartöl drauf, fertig.
- Teure, höchst aufwendige Version: Maschinen leihen, Filz und Ausgleichsschicht entfernen, Anstrich und Dielen schön runterschleifen, Hartöl drauf, fertig.
- Teuerste, aber stressfreieste Version - machen lassen: Profi-Fräggel kommt, fräst die ganzen alten Sachen ab (Ausgleichsschicht, Anstrich der Dielen), hobelt die Dielen schön frisch raus, letzte Ölung, fertig.
- Hybrid-Lösung - Arbeitsteilung mit Profi: Wir reißen raus, was geht, Profi kommt mit seinen Maschinen, zieht alles ab - und wir ölen das Ganze am Ende noch selbst und fertig.
Bock? Nee, hab ich nicht, das selbst zu machen. Schweinerei mit Atemmaske usw.
Oder hat da jemand andere Erfahrungen gemacht?
Was gilt es, zu beachten?
Warum mufft das so?
Dielen oder Rauspund?
Wichtigste Frage ist sicher: Wenn man so einen alten Teppich in der Konstruktion lässt, unter OSB-Platte oder auch Rauspund... kriegt man den Geruch unter Kontrolle?