Hallo davem_de,
momentan ist ja noch Teppich verlegt, von daher schwer zu sagen, wie eben der Estrich genau ist.
Fußbodenheizung kommt keine rein.
Der Raum hat 25 qm, ist rechteckig, 5,49 m x 4 m
Ein großer Holzofen mit Wasserführung kommt noch rein.
Dazu kommt noch, das ein Teil des Raums...