Also, habe das folgendermaßen gemacht und bin sehr zufrieden.
Estrich auf Rohbeton, ausgeglichen mit Niveliermasse (flüssig). Darauf habe ich dann Kautschukbelag 5mm flächig geklebt ("Nora"). Der ist etwas elastisch (gut zum Hobeleisen und Füssen), robust, noch einigermaßen warm, gut zu kehren...