Zu 1:
soweit ich das richtig verstehe - und auch was ich gelesen habe - führt bei FBH kein Weg an verkleben vorbei (sofern auf Estrich).
Zu 2: naja, du kennst ja die Bauträger, natürlich habe ich mich schon erkundigt, da heißt es dann aber "schauen wir uns auf der Baustelle an kurz bevor...